如何正确处理建筑资质债务转让

1、工程建设企业转让前，如有债务问题，须先告知债务人具体情况，统一后债务人方可转让； 如果企业在债务人不知情的情况下转让，则除非借款人事先提出贷款担保，否则此次转让的个人行为对债务人无效。
  2、假设施工企业处于受让条件下，购买方买断公司转让的债权债务，转让方与购买方在转让协议中明确约定债务由购买方承担 ，还要去工商登记。 行政机关要求公司变更程序并予以公告的，收购人需对债务负责。
  3.假设买方购买了公司转让的所有财产。 在整个经营过程中，发现原公司也有疏忽欠债，处理不明确或未清偿完毕，但买方已经接受。 转让方财产未向工商登记管理机关申请办理公司工商变更公告的，该等债务由原公司和购买人共同承担。
  4、如果是公司股权的转让，不管是什么变化，因为其民事主体没有发生变化，必须对外开放，承担责任。 作为原企业的变更，新企业也必须在必要的条件下承担义务。 但是，一般情况下，企业在转让股份前，会对公司的负债和债务情况进行研究，并根据报告作出债权债务承诺。 公司股权转让是企业全部资产的转让。 债务扩张贷款担保。